Als Annuität wird die monatliche oder jährliche Rückzahlungsrate einer Finanzierung (z.B. Darlehen) bezeichnet. Die Annuität setzt sich aus einem Anteil zur Kapitaltilgung und einem Anteil zur Zinstilgung zusammen. Diese Anteile verändern sich je nach erreichter Laufzeit (am Anfang umfasst die Annuität hauptsächlich den Zinsendienst und es wird nur wenig Kapital zurückgezahlt, am Ende der Laufzeit fallen durch das gesunkene Restdarlehen nur noch geringe Zinslasten an und die Annuität dient hauptsächlich der Kapitalrückzahlung).